Проект капитального ремонта здания

Детали проекта

Работы по приведению конструкций здания в работоспособное состояние, а также устранению иных дефектов объекта

Вид строительства: Капитальный ремонт

Адрес объекта: г. Москва, Петровский бульвар, д. 12, стр. 3.

Описание объекта: ЗЗдание сложного криволинейного очертания в плане с габаритными размерами в осях 37,5×81,9 м. Наружные стены – не несущие. В пределах подвала выполнены из бетонных блоков, выше – кирпичные, многослойные. Стены лифтовых шахт – монолитные железобетонные. Фундамент здания – монолитные железобетонные ростверки по свайному полю. Сваи – буронабивные. Колонны каркаса – монолитные железобетонные. Несущие конструкции перекрытий и покрытия здания выполнены двух типов: − в виде настилов из сборных железобетонных пустотных плит, уложенных на монолитные железобетонные балки каркаса и монолитных участков; − монолитные железобетонные ребристые с балочными плитами. Основной объем здания 7 этажный, с подвалом (цокольным этажом), с мансардой и техническими надстройками на кровле. Со стороны главного фасада в уровне подвала выполнен стилобат с крыльцом главного входа. Кровля стилобата – эксплуатируемая (парковочные места для автотранспорта). В подвале расположены технические помещения (венткамера, тепловой пункт и т.д.) и паркинг.

Цель работ

Разработать проект по приведению конструкций здания в работоспособное состояние.

Результат работ

Проектные решения предусматривают обеспечение дальнейшей безопасной эксплуатации здания и включает в себя:

• усиление консолей колонн, расположенных по границе сопряжения разновысотных частей здания;
• ремонт перекрытий подвальных помещений стилобатной части;
• ремонт отделочных слоев стен балкона с вычинкой поврежденной кирпичной кладки;
• ремонт каменных элементов ограждения балкона;
• ремонт/замену декоративных элементов парапетов и аттика;
• ремонт отделочных слоев в местах замоканий;
• ремонт облицовки цоколя фасадов из керамической плитки.
• обеспечение организованного водоотвода от стен балкона;
• обеспечение нормативных уклонов плоской кровли к водоприемным воронкам внутреннего организованного водоотвода.